국토교통부주택도시기금
임대주택리츠출자
사업코드 1440-409
사업 개요
2026년 예산
7,200억
전년 대비
+60.0%
소관 부처
국토교통부
회계 구분
주택도시기금
지원 형태
출자
사업 성격
계속
쉽게 이해하기
원문에서 확인민간과 공공이 함께 출자하는 리츠(부동산투자회사)를 통해 공공지원 민간임대주택을 공급하는 사업입니다. 정부 출자로 임대주택 공급을 확대하고 무주택 서민의 주거 안정을 돕습니다.
누가 혜택을 받나요?
무주택 임차가구
저렴한 임대료로 주거 기회 제공
청년·신혼부부·고령자
생애 주기별 맞춤형 주거 지원
예산은 어디에 쓰이나요?
일반출자금720억 원
민간임대리츠 출자금. 12,000호 × 600백만원 × 10% 출자비율
연도별 예산 비교
| 구분 | 2024 결산 | 2025 예산 | 2026 확정 | 증감 |
|---|---|---|---|---|
| 임대주택 리츠출자 | 2,991억 | 6,000억 | 7,200억 | +60.0% |
분야: 사회복지부문: 주택프로그램: 임대주택지원(출자)
왜 예산이 변했나요?
2025년 600억 원에서 2026년 720억 원으로 120억 원(20%) 증액됩니다. 공공지원 민간임대주택 사업 출자 수요 증가에 따라 2026년에 12,000호 공급을 목표로 출자액을 확대했습니다.
최근 주요 성과
2024
공공지원민간임대 2.6만호 부지확보, 집행률 99.7% 달성
2025
공공지원민간임대 1만호 부지확보, 2025년도 자율평가에서 계획 대비 100% 집행
국회 지적사항과 개선
지적
2023년 자율평가에서 원자재 및 공사비 상승으로 사업성 저하 및 집행실적 부진 지적
대응
2024년부터 계획에 따른 성과 이행 강화 및 집행 효율성 개선으로 2024년 보통, 2025년 100% 집행 달성
앞으로의 기대효과
공공지원민간임대주택 연 1만호 공급으로 주거지원 계층의 주거 안정 지원
무주택 서민의 저렴한 임대료 주택 접근성 향상
청년·신혼부부·고령자 등 취약계층의 맞춤형 주거복지 실현
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